Lataa osakekirjan siirtomerkintä malli PDF-muodossa ilmaiseksi


📄
Lataa tämä pohja ilmaiseksi

Osakekirjan omistajanvaihdosta varten tarvitaan selkeä asiakirja, jossa siirto kirjataan oikein ja allekirjoitukset ovat kunnossa. Tästä osakekirjan siirtomerkintä malli -pohjasta löytyy rakenne, jota käytetään esimerkiksi osakehuoneiston myynnin, lahjoituksen tai muun luovutuksen yhteydessä. Mukana on kentät siirtäjän ja saajan tiedoille, päivämäärälle sekä merkinnälle, joka osoittaa omistusoikeuden siirtymisen. Malli sopii tilanteisiin, joissa paperinen osakekirja on vielä käytössä ennen Osakeluettelon sähköistäminen -vaihetta tai kun tarvitaan liite asiakirjahallintaan. Sisältö auttaa myös tarkistamaan, että tiedot vastaavat taloyhtiön käytäntöjä ja että asiakirja on käyttökelpoinen esimerkiksi Maanmittauslaitos HTJ 2 -muutosten tai muun käsittelyn yhteydessä. Selkeä pohja vähentää virheitä ja nopeuttaa asiointia.


📄
Lataa tämä pohja ilmaiseksi





Miten osakekirjan siirtomerkintä tehdään?
+
Siirtomerkintä tehdään kirjoittamalla osakekirjaan omistajanvaihdosta koskeva merkintä, jossa näkyvät siirron peruste, päivämäärä ja uuden omistajan tiedot. Käytännössä merkintä tehdään osakekirjan sille varattuun kohtaan tai erilliselle liitteelle, jos tilaa ei ole. Tiedot on syytä täyttää täsmällisesti, koska virheellinen merkintä voi hidastaa rekisteröintiä ja muuta asiointia taloyhtiön tai pankin kanssa.

Kuka tekee siirtomerkinnän?
+
Siirtomerkinnän tekee yleensä se, jolla on oikeus luovuttaa osake, eli myyjä, lahjoittaja tai muu aiempi omistaja. Joissakin tilanteissa merkintä voidaan laatia myös asiakirjojen käsittelyn yhteydessä, mutta vastuu oikeista tiedoista kuuluu siirtäjälle. Jos käytössä on osakekirjan siirtomerkintä malli, se helpottaa tietojen kirjaamista oikein ja vähentää puutteita, jotka voivat aiheuttaa lisäselvityksiä.

Kuka allekirjoittaa osakekirjan siirtomerkinnän?
+
Merkinnän allekirjoittaa tavallisesti osakekirjan siirtäjä, koska hän vahvistaa omistusoikeuden luovutuksen. Jos siirto tehdään kaupan yhteydessä, myös muut kauppakirjan osapuolet voivat allekirjoittaa erilliset asiakirjat, mutta itse siirtomerkinnän allekirjoitus kuuluu yleensä luovuttajalle. Kun käytössä on osakekirjan siirtomerkintä malli, allekirjoituskohdat on helppo täyttää oikein ja muodollisuudet pysyvät selkeinä.

Voiko asunnon myydä, jos osakekirja on kadonnut?
+
Asunnon voi myydä, mutta kadonnut osakekirja pitää selvittää ennen lopullista omistuksen siirtoa. Tilalle haetaan yleensä kuolettamismenettely tai muu virallinen korvaava ratkaisu, jotta omistusoikeus voidaan osoittaa luotettavasti. Pankki, isännöitsijä tai Maanmittauslaitos voi vaatia lisäselvityksiä. Jos osakekirja puuttuu, pelkkä siirtomerkintä ei riitä, vaan asiakirjat on saatettava sellaiseen kuntoon, että siirto voidaan hyväksyä.

📚

Etsitkö lisää pohjia?

Tutustu laajaan valikoimaamme erilaisia ladattavia pohjia.
Löydä juuri sinulle sopivat asiakirjat nopeasti ja helposti.


Katso lisää pohjia
→

✓
Ilmaiset ladattavat pohjat
✓
Laaja valikoima eri kategorioita
✓
Päivitämme sisältöä jatkuvasti

Lisää tulostettavia malleja:

Scroll to Top