Lataa taloyhtiön 5 vuotissuunnitelma malli ilmaiseksi PDF-muodossa

Asunto-osakeyhtiön pitkän aikavälin kunnossapito helpottuu, kun käytössä on selkeä taloyhtiön 5 vuotissuunnitelma malli. Tiedostossa esitetään tavallisesti seuraavat viisi vuotta koskevat korjaus- ja huoltotarpeet, aikataulut, vastuuhenkilöt sekä arvioidut kustannukset. Mukana voi olla myös pohja kunnossapitotarvesuunnitelma-merkinnöille, jolloin dokumentti soveltuu hallituksen kokouksiin ja yhtiökokouksen aineistoksi. Ladattava PDF auttaa jäsentämään esimerkiksi julkisivun, katon, putkiston ja piha-alueiden toimenpiteet yhteen näkymään. Sisältö tukee myös Taloyhtiön viisivuotissuunnitelma-tyyppistä raportointia ja helpottaa vertailua aiempiin arvioihin. Selkeä rakenne nopeuttaa päivitystä, kun korjausten aikataulu tai laajuus muuttuu.





Onko PTS pakollinen?
+
Ei välttämättä. PTS eli pitkän tähtäimen suunnitelma ei ole kaikissa taloyhtiöissä lakisääteisesti pakollinen samalla tavalla kuin esimerkiksi tietyt hallinnolliset asiakirjat. Käytännössä sen laatiminen on kuitenkin erittäin suositeltavaa, koska se auttaa ennakoimaan korjauksia, budjettia ja yhtiökokouksen päätöksiä. Taloyhtiön 5 vuotissuunnitelma malli toimii usein juuri PTS-pohjana.

Mikä on PTS-suunnitelma?
+
PTS-suunnitelma on taloyhtiön pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma, jossa listataan tulevien vuosien korjaus- ja huoltotoimet. Siinä arvioidaan yleensä toimenpiteen ajankohta, kiireellisyys ja kustannusluokka. Hyvä taloyhtiön viisivuotissuunnitelma auttaa hallitusta seuraamaan esimerkiksi putki-, katto- ja julkisivuremontteja sekä valmistautumaan rahoitukseen ajoissa.

Onko kunnossapitotarveselvitys pakollinen?
+
Kunnossapitotarveselvitys ei ole aina erillisenä asiakirjana pakollinen kaikissa tilanteissa, mutta asunto-osakeyhtiölain mukaan hallituksen on esitettävä yhtiökokoukselle arvio tulevista kunnossapitotarpeista. Käytännössä tämä tehdään usein kirjallisena selvityksenä tai PTS-pohjalla. Taloyhtiön 5 vuotissuunnitelma malli sopii hyvin tämän velvoitteen täyttämiseen, koska se kokoaa tarpeet selkeään muotoon.

Mistä näkee taloyhtiön säännöt?
+
Taloyhtiön säännöt eli yhtiöjärjestys löytyvät yleensä kaupparekisteristä, isännöitsijältä tai hallituksen asiakirjoista. Niistä selviävät esimerkiksi osakkeiden hallintaan liittyvät oikeudet, vastikkeiden perusteet ja huoneistojen käyttötarkoitus. Jos haussa tarvitaan virallinen versio, Maanmittauslaitos tai kaupparekisterin kautta saatavat tiedot voivat auttaa, mutta käytännössä isännöitsijän aineisto on nopein tarkistuspaikka.

📚

Etsitkö lisää pohjia?

Tutustu laajaan valikoimaamme erilaisia ladattavia pohjia.
Löydä juuri sinulle sopivat asiakirjat nopeasti ja helposti.


Katso lisää pohjia


Ilmaiset ladattavat pohjat

Laaja valikoima eri kategorioita

Päivitämme sisältöä jatkuvasti

Scroll to Top